Esta área de Hartford pode estar reservada para uma grande reconstrução

May 23, 2023

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O edifício Flat Iron de Hartford estava um passo mais perto da reforma após votos importantes para rezonear a propriedade pela Comissão de Planejamento e Zoneamento da cidade em 30 de maio de 2023.

Uma renderização do novo prédio planejado em frente ao Flat Iron Building, na esquina das ruas Ann Uccello e Main, ao norte do centro de Hartford, perto do Dunkin 'Donuts Park.

Um conector chave entre o centro de Hartford e os bairros ao norte está um passo mais perto de um novo visual.

Três propriedades na seção Arrowhead Gateway da cidade foram aprovadas para rezoneamento em uma reunião especial da Hartford Planning & Zonening Commission esta semana, incluindo o histórico edifício "Flat Iron" que agora está vago na 529 Ann Uccello St.

O prefeito de Hartford, Luke Bronin, disse que os planos de redesenvolvimento eram uma prioridade na área, mesmo com a decisão de um juiz na terça-feira ameaçando a construção de apartamentos em andamento nas proximidades de Dunkin 'Park.

"Não vamos desacelerar quando se trata de encontrar oportunidades para continuar o ímpeto e a construção de novas unidades residenciais e desenvolvimento de uso misto", disse Bronin.

Inspirado no Flatiron da cidade de Nova York, o edifício em forma de cunha na esquina da Main com a Ann Uccello foi construído em 1901. Agora fechado e decadente, já abrigou apartamentos e empresas, incluindo Travel Bees Auto Accessories, cuja placa está desaparecendo no oeste fachada.

A propriedade Flat Iron e outro lote do outro lado da rua em 532 Ann Uccello foram rezoneados para permitir a construção de 14 apartamentos e 2.400 pés quadrados de espaço comercial no nível da rua como parte de um plano de redesenvolvimento. O terreno baldio coberto de mato atrás do Flat Iron se tornaria um estacionamento sob outro aplicativo definido para ir antes dos planejadores

O terreno vago de propriedade da cidade na 532 Ann Uccello - que já abrigou uma cozinha comunitária - também foi rezoneado para permitir sua combinação com a propriedade na 1359 e 1355 Main Street para a construção de um novo prédio que abrigará 23 apartamentos e 5.000 pés de área comercial. espaço. A estrutura que já abrigou o infame Arrowhead Cafe fica ao norte da propriedade.

O zoneamento das três parcelas foi alterado de "mistura de bairro" para "centro" para refletir os planos dos desenvolvedores de misturar habitação e varejo "destinado a criar uma atmosfera ativa", de acordo com o relatório da equipe do departamento de planejamento da cidade.

Sob o plano de redesenvolvimento, um novo edifício em forma de cunha seria erguido nas propriedades combinadas, seu design ecoando a forma do Flat Iron do outro lado da rua.

Outros seis apartamentos estão planejados para um edifício cooperativo em 506-520 Ann Uccello, para um total de 43 novas unidades no que é conhecido como "Salvin Block", nomeado para uma sapataria na Main Street que fechou em 2020 depois de quase um século de negócios.

Hartford fez parceria com a organização sem fins lucrativos San Juan Center e The Carabetta Companies of Meriden no desenvolvimento planejado, visto como vital para revitalizar uma seção visível e há muito destruída da cidade perto de Dunkin 'Park. O custo para reformar a área foi originalmente calculado em US$ 17 milhões, embora o escopo do projeto tenha se expandido desde então.

O estado alocou US$ 6,3 milhões para o projeto no ano passado como parte do Programa de Concessão de Desafio às Comunidades de Connecticut.

A construção da I-84 e os tumultos na década de 1960 e no início da década de 1970 isolaram a área do resto da cidade e aceleraram sua deterioração, de acordo com um estudo municipal de 2022 do bairro, apelidado de Arrowhead Gateway.

No início deste mês, a cidade anunciou que estava tentando comprar a Igreja La Iglesia De Dios em 1313 Main St. por $ 625.000 para expandir ainda mais os esforços de redesenvolvimento do Arrowhead Gateway.

“A compra da Igreja La Iglesia De Dios representa uma rara oportunidade de buscar uma reutilização adaptativa criativa que agregará à comunidade e ao bairro imaginados”, disse Bronin em um comunicado.

Falando na reabertura da City Steam Brewery na quarta-feira, Bronin enfatizou a importância do projeto Arrowhead.