O desenvolvedor deve atender à lista de condições da cidade antes que os planos de lavagem de carros sejam aprovados

Apr 16, 2023

A proposta de construção de um lava-rápido Ultimate Shine no cruzamento da Bechtle Avenue com o conector St. Paris Pike foi novamente objeto de muita discussão na reunião da Comissão da Cidade de Springfield.

Em vez de um voto favorável ou negativo que decidiria o futuro do negócio, os comissários votaram para apresentar uma ação e deram ao proprietário da propriedade uma lista de condições a serem cumpridas antes que novas ações ocorram.

O prefeito assistente Rob Rue, que expressou oposição à medida em uma audiência anterior, abriu a discussão lendo uma declaração preparada e repreendendo a Zuber Crossing LLC por não cumprir obrigações anteriores.

"Como comissário, estou profundamente preocupado com as promessas quebradas feitas pelo desenvolvedor em relação ao buffer paisagístico em St. Paris, a preservação da propriedade desde que eles tiveram o controle dela, a manutenção das propriedades atuais e o rompimento promessa de que não há pá no solo para construir um hotel naquele local, como foi prometido há duas semanas", disse Rue.

Ele citou uma série de intervenções que a cidade realizou para responsabilizar Zuber Crossing, emitindo ordens de execução do código, estabelecendo contratos de corte de corte de violação, emitindo títulos de desempenho para avançar no trabalho de construção.

"É decepcionante ver que o desenvolvedor não cumpriu suas obrigações... devemos responsabilizar os desenvolvedores pelo cumprimento de suas obrigações para garantir que nossa comunidade tenha acesso a uma infraestrutura segura e confiável. Devemos priorizar os melhores interesses de nossa comunidade."

O colega comissário David Esttrop seguiu com uma moção para ação de mesa até que uma lista de condições fosse atendida pelo desenvolvedor, incluindo:

Rue enfatizou que sua oposição à proposta se concentra nas falhas do desenvolvedor, não no lava-rápido.

John Vansickle, falando em nome da Zuber Crossing, LLC, ofereceu uma atualização sobre os esforços para resolver alguns dos problemas citados.

Ele indicou que a empresa tem um empreiteiro particular que está cortando as valas e que representantes da empresa estiveram no local e recolheram cerca de vinte sacos de lixo no fim de semana passado.

Ele ofereceu aos comissários um plano de paisagismo redesenhado, detalhando as árvores que serão plantadas e planeja instalar um sistema de irrigação para sustentar o paisagismo na área. Esforços para avançar no desenvolvimento do hotel proposto estão em andamento, mas a papelada ainda está incompleta, explicou.

Estrop disse que visitou o local no mesmo dia da reunião da comissão e ainda havia lixo na propriedade.

"Ouvimos falar muito e, na minha perspectiva, é hora de você nos mostrar alguma ação, que de fato você vai melhorar esta propriedade e cuidar dela como proprietário."

Rue deixou claro que se oporá à lavagem de carros proposta, independentemente das etapas que o incorporador tomar neste momento, acreditando que a propriedade pode atrair um negócio mais desejável adjacente ao hotel planejado pelo incorporador, e ele está disposto a esperar que essa opção seja apresentada.

Com Rue como o único "não", outros comissários votaram em uníssono para exigir que todas as condições do esboço de Estrop fossem atendidas antes que a proposta de lavagem de carros fosse considerada e votada.

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